مبيعات بالم هيلز تصل إلى 2.2 مليار جنيه في الربع الأول

مبيعات بالم هيلز تصل إلى 2.2 مليار جنيه في الربع الأول

أعلنت شركة بالم هيلز للتعمير (PHD) عن مبيعات بقيمة 2.2 مليار جنيه مصري (سكني وتجاري) في الربع الأول من عام 2019 ، بزيادة 5٪ على أساس سنوي ، مع بيع 374 وحدة إجمالاً ، نابعة بشكل خاص من استمرار امتلاك العقارات المطلقة في بالم هيلز الإسكندرية ، الاستثمار تقارير البوابة. وأكدت الشركة في بيان نُشر في 11 يونيو ، أن هناك عمليات إطلاق محدودة في العديد من مشروعات الدكتوراه في غرب وشرق القاهرة ، مقارنة بالطلب القوي في بالم هيلز القاهرة الجديدة وبعض التطورات الرئيسية الأخرى خلال الفترة نفسها من العام الماضي. لاحظ المطور أنه على الرغم من الانخفاض في السطر العلوي ، ظلت هوامش الربحية مستقرة على أساس سنوي ، مع ربح إجمالي قدره 37 ٪ وهامش EBITDA بنسبة 23 ٪. ومع ذلك ، انخفض صافي الأرباح الموحدة إلى 141.2 مليون جنيه في الربع الأول من عام 2019 ، المنتهي في 31 مارس ، من 224.2 مليون جنيه في الفترة نفسها من العام الماضي ، مسجلاً انخفاضًا بنسبة 37٪ مع هامش ربح قدره 15٪. كما انخفضت الإيرادات بنسبة 35٪ على أساس سنوي لتصل إلى 958.1 مليون جنيه خلال فترة الثلاثة أشهر مقابل 1.465 مليار جنيه في الربع الأول من عام 2018 ، "مدفوعة إلى حد كبير بالوحدات السكنية منخفضة التسليم ، على الرغم من أن PHD أصدرت 440 وحدة من الإنشاءات خلال الربع الأول من عام 2019 ، في المناطق غير الصالحة للعيش ، "اقرأ البيان ، مؤكداً ،" علاوة على ذلك ، شهد الخط الأعلى مساهمة محدودة من مبيعات الوحدات المستقلة ، حيث لم ينعكس تأثير بالم هيلز الإسكندرية خلال الفصول القادمة ". عند الحديث عن المشروعات العقارية ، أنفقت الشركة 309 مليون جنيه مصري على أنشطة البناء خلال الربع الأول من عام 2019 ، وبالتحديد في بالم هيلز القاهرة الجديدة وكابيتال جاردنز ، شرق القاهرة ، بالإضافة إلى بالم فالي و وودفيل في غرب القاهرة. خلال الفترة نفسها ، قام المطور بتسليم 215 وحدة وهو على الطريق الصحيح لتحقيق هدفه العام بأكمله وهو 1350 عقار في السنة المالية 2019. وكانت معظم هذه المنازل في بالم باركس ، جولف فيوز ، جولف أكستينشن ، وودفيل ، غرب القاهرة - حيث واصلت تسليم تلك في بالم فالي قبل الموعد المحدد. سلمت الشركة أيضًا بعض المنازل في خليج هاسيندا وهاسيندا وايت 2 في الساحل الشمالي. ونقل عن رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للشركة ياسين منصور قوله "نحن نخطط لإطلاق العديد من عمليات الإطلاق التي ستتم خلال الأرباع القادمة ، خاصة في فصل الصيف ، مما يسمح لنا بالحفاظ على مكانتنا الرائدة". كشف منصور أن الشركة العقارية ستقوم "بإنجاز عدد من المشاريع خلال العام ، بما في ذلك بالم فالي ، وامتداد الجولف ، ووودفيل في غرب القاهرة ، وكذلك بالم هيلز قطامية إكستنشن 2 في شرق القاهرة. على وجه الخصوص ، بدأنا في تعبئة الموقع ، وأعمال الحفر ، وأنشطة البناء في المرحلة الأولى من البادية خلال الربع الثاني من عام 2019. " ومن أبرز ما يميز فترة الثلاثة أشهر أن شركة أركان بالم التابعة لشركة الدكتوراه ، وقعت اتفاقية تطوير مشترك مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (NUCA) لتطوير مشروع حضري مبتكر متعدد الاستخدامات في الشيخ زايد ، غرب القاهرة ، على أساس تقاسم العائدات ، وفقا لبيان صحفي سابق. في 22 مايو ، وقعت Arkan Palm and Gensler ، شركة التصميم والهندسة العالمية ، عقدًا لتطوير مخطط تفصيلي رئيسي وتصميمات للمشروع المذكور أعلاه والذي تبلغ مساحته 205 فدان في غضون 20 أسبوعًا. بعد ذلك ، سوف تتقدم الشركة السابقة للحصول على الموافقة الوزارية للمشروع والتراخيص اللازمة لبدء البناء على الفور